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最早一批的老地产人，任志强退休，潘石屹退出，王健林转型，在房地产黄金20年春风中沐浴长大的第一代大佬，陆续退出了地产一线。王石退了，退得不甘心，喜欢发微博的他，从2016年7月2日开始，就在微博上消失了，直到今年6月22日写出一句纪念性的话：“去年6月21日一早，我发布了不再参加万科新一届董事会的竞选。”

从行业来看，潘向东指出，2018年地产债偿还量创新高，地产行业偿债压力凸显，因此需要警惕拿地规模较大、融资渠道有限、现金流紧张的中小房地产企业可能出现的违约风险。部分盈利能力较弱、现金流状况不佳的中下游民营企业也需予以“关注”。此外，城投债发行利率严重分化，部分平台出现较高超额利差，在金融严监管背景下，需要谨防城投债成为打破刚兑的下一个标志性事件。

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