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同样是美元融资，头部房企和中小房企，境遇也截然不同。作为头部房企的海外融资，利率相对低很多。11月，万科发行了两支美元债，共计3.2亿美元，利率维持在3.15%-3.5%。在3月份时，融资的6亿美元，利率也在4.2%，保持在合理范围内。同样作为头部企业的中海和龙湖，分别在今年7月和9月也发行了美元债，利率也只是3.95%和3.45%，整体维持在4%以下。

摩拜与美团的交集源于9个月前。2018年4月3日晚间，新京报记者独家报道美团全资收购摩拜单车。次日，美团官方微信公众号发布消息称，美团与摩拜单车联合宣布，确定了美团和摩拜签署全资收购协议，摩拜将正式加入美团。交易完成后，摩拜单车将保持品牌独立和运营独立。

支撑因素之二：估值低位，PB和PE估值均在2010年来的1%左右。目前房地产行业的PB和PE估值分别为1.26倍和8.9倍，同时处于2010年以来估值的约1.2%分位水平上，估值方面已经降到了非常底部的位置。支撑因素之三：长效机制建立，政策稳定，再收紧的概率不大。目前房地产行业已经处在政策比较紧的状态，“房住不炒”基调维续，1+N长效机制建立后，在目前经济下行压力较大，房地产开发投资形成实质性托底的情况下，政策层面再收紧的可能性已不大。

在中小房企的高融资利率拉升下，11月的海外融资的平均利率也达到了约8%。高融资成本成为了不少中小房企，未来将面临的巨大压力。面对中小房企的高融资成本，阳光城集团执行副总裁吴建斌曾指出：“我听说一些中小企业的融资成本有20%多的。这么高的融资成本，这门生意是没法做的。”

“可以给我看一下你们的交费票据吗？”检查人员从群众提供的两张缴款票据里面发现了问题，收入项目名称均为“住宅类不动产登记费”，付款人一张为该办事群众姓名，一张是“中国银行股份有限公司都匀分行”，但实际付款人却都是群众！《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》明确规定，需由当事各方共同申请不动产登记的，不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳；不动产抵押权登记，登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。也就是说，群众所交的两笔登记费，其中有一笔应该是抵押权人也就是银行缴纳的。

新浪挖掘基：下半年A股市场怎么看？包括大盘、关注行业板块等。杨琨： 从政策角度来看，支配中国发展的主要矛盾发生了深刻的变化：政府对经济的刺激已经从地产和基建转移到减税和科技创新的支持，对短期的立竿见影的刺激改为中长期的结构性改革，所以本轮经济的触底回升的时间和幅度和前几次肯定不同，效果肯定要更好。在投资上，我们会紧跟主要矛盾的变化而布局。下半年主要看好的行业是消费和科技。