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此次上海房贷政策的“反转”,说明当前在贷款政策中的一些关系还需要积极处理和协调,包括“房住不炒”的政策内容、银行下半年房贷业务的完成、刚需购房者贷款方面的保障等,解决好了,才能让房贷工作和房价稳定工作真正做到协调。严跃进提出,总体上说,未来商业银行政策,都需要在“房住不炒”的大框架下进行。他建议做一些微调,例如针对住房困难群体、尤其是没有购房记录和贷款记录的群体,或者在上海连续就业时间超过8年的群体,可以适当调整,这本身也不违背楼市调控的政策。而对于有购房记录或者贷款记录的,或者是单身购房的,即不属于购房最急迫的群体,依然要坚持从紧的贷款政策。

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