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正是这块巨大的增量市场蛋糕,拥有更高的行业门槛。智通财经APP了解到,相对住宅物业而言,现阶段非住宅物管领域竞争格局总体上尚未明确,国内领先的非住宅物业企业有保利、中航善达和万科等早年就涉及非住宅物业的大龙头。目前物业企业从传统住宅项目转向非住宅项目,更像是互联网企业从2C到2B转变,由于非住宅项目的业主之间交流更频繁,因此物管公司的口碑传播速度很快;而且单个项目不同业务通常由多个公司负责,满意度高的公司能赢取更多业务;而且非住宅项目主体通常会更加信任自己认识的人,部分非住宅项目需要一定的人脉关系才能获得。

第二,高度重视金融和制造业发展的不平衡问题。正如刚才宋董事长说的,我们现在金融业和制造业之间不平衡。总的来说,我们国家那几个列入几百强,名列前茅的都是金融机构。我们的制造业都排不上,但是你看美国、欧洲,这些排到名列前茅的制造业占的比重是非常大的。刚才宋董事长说的数字我们也调查了几个企业,比如有一个企业,它的息前利润可以有十几个亿,但是利息交完了,就剩了几百万了。原因是这个企业资产负债率非常高。这么多年的发展,它是国有企业应该是股东投钱来发展,但是咱们股东投钱的机制是不完善的,国有企业要发展没有足够资本金注入,只好靠借债,就形成负债率高。企业发展起来创造出更高的价值,但这个价值都支付给金融机构了。这不是个别现象,刚才宋董事长说的,还有我们调查的几个企业都有这个现象,不是个别、偶然的,而是相当普遍的。所以我们国家金融业和制造业,这两个行业的不平衡也应该深入地研究,来考虑如何解决这个问题。

在这个情况下,发达国家对于落后国家的绝对优势变成向相对优势,反过来说我们从绝对的劣势变成了相对的劣势,当然给落后国家提供了大量的机遇。所以我觉得“百年未变之大变局”三百余年以来的变局,给落后国家提供了大量的机遇,但是也带来了大量的风险。我们过去讲机遇比较多,所以我就不去重复,我想主要讲风险,怎么认识三百年未有之变局的风险,特别对于中国来说。这个风险至少可以从三个方面来认识。

同时发布的失业率略有回升,具体来看,美国6月失业率 4%,预期 3.8%,前值 3.8%。美国6月劳动力参与率 62.9%,预期 62.7%,前值 62.7%。6月时薪增速方面不及预期和前值,令人失望。6月时薪同比增长72美分,与上月持平,但美国6月平均每小时工资环比增长0.2%,稳定的工资增速指向温和的通胀压力,这表明美联储将继续逐步加息。6月美联储年内第二次加息,并预计到年底将再加息两次。

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