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中小信托公司承压今年二季度以来，多项文件要求控制房地产融资，而近期监管对房地产信托业务监管加码，房地产信托融资亦将承压。7月初，银保监会对10家左右的信托公司进行了窗口指导，要求这些信托公司控制房地产信托业务增速，提高风险管控水平。多家信托公司人士对第一财经记者表示，房地产信托规模压缩是必然。虽然监管部门没有“一刀切”，但对前段时间有信托公司增速过快、增量过大的信托公司进行了窗口指导，要求进行自我调节。三季度可能会出现信托公司减少发行量或者暂时停止发行的情况。
3）市场整体流动性充裕支撑社融改善，但流动性分层引发中小银行同业负债压力，导致6月信贷小幅收缩。包商银行事件和季末流动性紧张是此次流动性分层的主要诱因。4）在货币政策稳健宽松的背景下，2019年上半年房地产信托、房地产海外债券融资规模有所回升。近期监管层收紧房地产融资，为稳定市场预期、规范融资规模，近期政策加强房地产信托管控，严格规范房地产海外发债融资用途，控制银行房地产信贷规模。
随着中国经济高速发展，环境问题日益凸显。“推进可持续发展”成为中国的长期重点之一，如转变经济模式、治理环境污染、支持低碳经济、以更为环保的方式推进城市化等。同时，交易所也针对上市公司进行社会责任报告的披露制定了相关规定，将可持续发展能力纳入公司成长要素。
具体来讲，首先是打开“进”的大门，在重点领域混改，鼓励社会资本进入。在完全竞争领域混改，允许社会资本控股。二是提高“改”的质量。就是围绕“完善治理、强化激励、突出主业、提高效率”，推进所有的混改企业能够真正构建起完善的法人治理结构，实现国有资本和各类社会资本优势互补，共同发展。
低价效应是指核心城市房价上涨后，支付能力不足或对价格敏感的购房者由于外溢效应，到周边的三、四线城市购买；供给真空，指2010至2015年这6年时间内，三四线城市房价一直是一潭死水，开发企业无利润逃离，土地供应面积大幅萎缩；正常情况下，去化周期在18月时房价出现拐点，环沪城市承接了上海的外溢需求，部分城市的库存消比到较低水平（<6个月），低库存状态下，需求推动了价格上涨。
讲到这里库克用数字说明中国宏观经济下半年放慢——“9月份中国GDP增长率是过去25年来的历史第二低，我们认为中国的经济环境受到与美国贸易局势发展的影响。”这些都影响到苹果在中国的消费者，影响到苹果零售店和合作商的流量。“低于预期的iPhone营收（主要在大中华区）占据了我们预期中下滑的绝大部分，远超全年营收下降程度。”
