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如果说供求关系、交易成本对房价的影响是-50%，那通胀对房价的影响可能就是200%甚至更多，小风小浪改变不了大江大河的方向。房地产向来是一个复杂度特别高的市场，正反两股力量的共存是很正常的，真正重要的是，我们得看清主力在哪里。免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。
全年人民币存款增加15.36万亿元，同比多增1.96万亿元。其中，住户存款增加9.7万亿元，非金融企业存款增加3.29万亿元，财政性存款增加301亿元，非银行业金融机构存款增加1.15万亿元。12月份，人民币存款增加5995亿元，同比多增5079亿元。
3.3MSCI扩容生效在即，当前处外资流入高峰MSCI扩容生效在即，当前处外资流入高峰，因国际指数纳入进程放缓，明年增量或不如今年。11月26日收盘后，MSCI第三步扩容生效，在指数扩容与人民币汇率走强双重利好下，最近3个月外资持续流入近1400亿。上周由于香港社会动荡态势升级与中美商谈反复，人民币汇率小幅走弱，外资流入速度略有放缓，但单周净流入仍有17.9亿，保持连续13周净流入的记录。展望明年，从当前到一季度，MSCI会收集市场反馈并择时对是否进一步扩大纳入进行全面咨询。根据此前MSCI咨询征求意见的结果，A股对冲工具不足、股票资金结算周期短、互联互通的假期风险、逐渐向综合交易账户过渡等四方面的问题，是继续扩大纳入的阻碍。2020年3月，富时罗素指数将纳入因子从15%提升到25%；2020年9月，富时罗素也将就扩大A股纳入因子展开全面咨询。从海外经验与过往咨询执行节奏看，预计2020年国际指数扩容速度将不如2019年，A股纳入MSCI进程短期将放缓。A股国际化趋势不变，但明年外资增量可能不如2019年。
相反，这些城市可能会以低税率甚至零税率为筹码，与一线城市争夺人才。所以，分散配置是有必要的，鸡蛋不要放在同一个篮子里。二是购买有租赁价值的物业：从纽约、伦敦、香港的经验来看，租金是一个对冲物业持有成本的有利工具，例如纽约不少房子的租售比高达5%，扣除3个点的持有成本后，还能有两个点的收益，再加上每年两三个点的升值收益，跑赢通胀还是可以的。
对于基础设施建设，之前的定位一直是稳增长或者说是经济托底的手段，这也是市场对于建筑类公司的关注度和看好程度一直不高的原因。6月，中办、国办就印发了《关于做好地方政府专项债券发行及项目配套融资工作的通知》，该文件的重点在于一定条件下允许将专项债券作为符合条件的重大项目资本金。7月中央政治局会议提出“稳定制造业投资，实施城镇老旧小区改造、城市停车场、城乡冷链物流设施建设等补短板工程，加快推进信息网络等新型基础设施建设”，实质上是稳制造业投资、老基建（补短板式）、新基建相结合的方式。总体而言，对于基建是利好，但均没有给予市场明确的信号。
8月7日，宁波中百股价一度上攻了8%以上，最终锁定涨幅为5.01%，且这一成绩还只是在收盘前的半小时之内完成。虽说宁波中百的上涨有可能是受到了大盘的反弹影响，但这其中是否也有“突击”要约收购的人呢？责任编辑：陈悠然 SF104存货周转下降 合同销售单价出现持续下降
