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添加时间:●温和去杠杆的实践路径:结构性去杠杆与资管行业整顿双线并进中国去杠杆是同时推进结构性去杠杆与资管行业整顿,结构性去杠杆是从资金需求端出发,主要针对地方政府、国企以及房地产;资管行业整顿是从资金供给端出发,主要是对绕过监管的影子银行体系进行清理规范。
会议听取了财政金融进一步支持实体经济发展的汇报,要求保持宏观政策稳定,坚持不搞“大水漫灌”式强刺激,根据形势变化相机预调微调、定向调控,应对好外部环境不确定性,保持经济运行在合理区间。财政金融政策要协同发力,更有效服务实体经济,更有力服务宏观大局。一是积极财政政策要更加积极。聚焦减税降费,在确保全年减轻市场主体税费负担1.1万亿元以上的基础上,将企业研发费用加计扣除比例提高到75%的政策由科技型中小企业扩大至所有企业,初步测算全年可减税650亿元。对已确定的先进制造业、现代服务业等增值税留抵退税返还的1130亿元在9月底前要基本完成。加强相关方面衔接,加快今年1.35万亿元地方政府专项债券发行和使用进度,在推动在建基础设施项目上早见成效。二是稳健的货币政策要松紧适度。保持适度的社会融资规模和流动性合理充裕,疏通货币信贷政策传导机制,落实好已出台的各项措施。通过实施台账管理等,建立责任制,把支小再贷款、小微企业和个体工商户贷款利息免征增值税等政策抓紧落实到位。引导金融机构将降准资金用于支持小微企业、市场化债转股等。鼓励商业银行发行小微企业金融债券,豁免发行人连续盈利要求。三是加快国家融资担保基金出资到位,努力实现每年新增支持15万家(次)小微企业和1400亿元贷款目标。对拓展小微企业融资担保规模、降低费用取得明显成效的地方给予奖补。四是坚决出清“僵尸企业”,减少无效资金占用。继续严厉打击非法金融机构及活动,守住不发生系统性风险底线。
融创、奥园、首创等房企也表示,今年有很多机会,在部分房企流动性压力较大的时候进行收购。一些资金链紧张的公司则主动引入战投。泰禾5月初透露,公司正在考虑引入战投,已经有一些意向合作方在谈。借助收购,世茂实现了规模爆发。继去年挤掉龙湖进入前十名,今年前四月世茂延续了上升的势头与地位,目前还是以583亿元紧紧咬住龙湖保持第九,以5亿元的微弱优势居于华润置地之前。
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扬杰科技在公告中称,公司投资的部分理财产品到期未及时偿付本金,基于谨慎性原则,公司已依据企业会计准则及理财实际情况,对东融汇稳惠1号基金、岩利稳金2号私募基金、兴业观云109号私募证券投资基金三项理财产品计提了减值损失约8500万元。此次扬杰科技不仅少见地计提了理财投资损失,而且是全额计提。
另一些房企则靠收并购实现规模跃升。去年以来,世茂近百亿收购泰禾房地产项目;又并购了福晟集团一些开发项目和业务,3月份世茂服务还收购福晟物业51%股权,涉及物业项目约90多个,签约面积超过1500万平方米。4月份,中国奥园公告,拟收购京汉股份29.99%的股份,总代价约人民币11.6亿元。