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责任编辑：王潇燕【疯狂的房租】长租公寓“收房”账本：中间商也不好当啊北京等一线城市在成功控制疯狂房价时，多半未曾想到房租快速上涨成为城市管理者新的挑战。实际上两个月前深圳“富士康员工”与“万村计划”间的对立已经作出了警示：在住房问题进入“租购并举”新阶段后，我们的城市真的做好了准备吗？希望本组专题能够帮助城市管理和运营者厘清今天房屋租赁市场中发生的现象和逻辑，提供更有效的解题思路。

“业主给我们的租金报价是1800万元/年，合同期10年，我们需要承诺每三年租金递增10%。”王洋告诉经济观察报，对于长租公寓运营机构来说，这无疑是战略部署的一个标杆项目，位置好，体量大，据他了解，许多长租公寓“大佬”都来谈过这个项目。不过，从财务测算的角度，这却不是一个特别好的物业。王洋算了一笔账，改造完房源数量最多只能增加到 480套，对外的租金3500-4000元/月/套。以此估算，改造后的总租金收入2016万-2304万元/年，难以覆盖拿房成本叠加装修成本和运营成本。

在企业社交市场，腾讯也一直在防御，TIM企业微信的动作已经很明显，连腾讯文档最后一截短板都已经补上了。腾讯文档与小程序结合，已经攻破了企业社交的门槛最高一道屏障，而子弹短信才刚刚起步，企业微信或者TIM跟当年微信一样，后来者居上也不是什么难事。

各国的反制措施也相继出炉。据俄新社8月5日报道，俄罗斯宣布：对几种产自美国的货运交通工具、道路建设装备、石油天然气设备、光缆线以及金属加工和岩石钻探工具，进口税率将提高到25%至40%。这是回应美国此前加征的钢铝关税。据《印度快报》网站8月4日报道，此前被推迟的印度针对一些美国进口商品征收更高关税的措施，将于9月18日生效。对华盛顿拒绝给予印度新关税豁免而感到愤怒的新德里，6月份曾决定从8月4日起提高对杏仁、核桃、苹果等一些美国产品的进口税，但后来推迟了这项举措。报道称，作为全世界进口美国杏仁最多的国家，印度6月份决定将该商品的进口税提高20%，与欧盟和中国一同对美国提高钢铝关税的举动展开报复。印度还计划对进口美国核桃征收120%的关税，这是迄今为止针对美国采取的最严厉行动。

5G从提出伊始，就不再仅仅是为人服务，重点是连接物与物，各国政府把发展5G提升到了战略高度。欧盟于2016 年7 月发布《欧盟5G 宣言——促进欧洲及时部署第五代移动通信网络》，将发展5G 作为构建“单一数字市场”的关键举措，旨在使欧洲在5G 网络的商用部署方面领先全球。

融创2018年实现营业收入1，247.5亿元，同比增长约89.4%；实现净利润165.7亿元，同比增长约50.6%。对比十年来的营收，会发现四家房企的规模都在不断膨胀，其中万科2016年起放缓了脚步，恒大和碧桂园近两年的增速可以说非常疯狂。